Lokali me sipërfaqe 56m² ndodhet në Bregun e Diellit, në kompleksin 4A Pika Exclusive, me orientim nga lindja. Është tërësisht funksional dhe ka këtë renditje: një hapësirë pune dhe një tualet. Hapësira e lokalit mund të shfrytëzohen për nevoja të ndryshme, ndër to për shfrytëzim si barnatore. Është i pajisur me klimë. Ndodhet në një lokacion shumë të përshtatshëm për zhvillime të veprimtarive biznesore e afariste, me qasje shumë të shpejtë në rrugët kryesore të kryeqytetit.