Lokali me sipërfaqe 138m² ndodhet në Ulpianë, afër Exfis-it.
Është i ndarë në katin përdhesë me sipërfaqe 63m² dhe bodrumin me sipërfaqe 75m² dhe ka këtë renditje: një hapësirë pune, dy tualete, një banjo dhe terasën me sipërfaqe 50m².
Lokali gjithashtu mund të ndahet në dy hapësira.
Sistemin e ngrohjes e ka me termokos.
Lokali posedon hapësirë të mjaftueshme parkingu, si dhe ka lokacion shumë të përshtatshëm për zhvillime të veprimtarive biznesore.
